Как сделать ремонт в квартире? Какой вид ремонта выбрать? План действий и рекомендации

При разноплановых переустройствах самый дорогой расходный материал – Ваши нервные клетки. Чтобы это емкое слово «ремонт» не вызывало негативных эмоций, ощущений трудоемкости, бесконечности, больших финансовых затрат (если он выполняется своими руками), чтобы не допустить ошибок и выполнить задуманное необходим предельно ясно составленный план пошагового процесса, дополненный четким анализом каждого этапа.

Разобраться в первоочередных задачах ремонта поможет оценка состояния квартиры. Зачастую небольшие изменения способны преобразить ее. Если собираетесь выполнять ремонт собственными силами, каждый рабочий отрезок внимательно осмотрите и сделайте надлежащие выводы. Если хотите сэкономить время, обратитесь к компетентным организациям, в данном случае, дизайнерам интерьера. Корректный план, высокое качество выполненных работ и короткий срок Вам гарантированы.

Все знают о капитальном и косметическом ремонтах. Каждый из этих типов различается порядком проводимых мероприятий и методами их реализации. От этого будет зависеть финальный результат, срок эксплуатационного периода отремонтированного пространства. Поддержка компетентной компании не помешает.

Как сделать ремонт в квартире

Косметический или капитальный? Что выбрать?

Самый простой вариант обновления квартиры – косметический ремонт. Он включает в себя обновление декоративной отделки каких-либо отдельных деталей или же в нескольких комнатах одновременно. Более углубленный ремонт (демонтаж пола, стен, потолка и их оживление) в этом случае не предусматривается. Вы затратите немного времени и обойдетесь малыми финансовыми вложениями. От Вашего выбора отделочных материалов для стен и полов будет зависеть окончательная стоимость.

Капитальный ремонт – более трудоемкий и глубокий процесс. Денег также потребуется несколько больше. Данный тип ремонта отличается основательной реконструкцией жилплощади, а при необходимости, и перепланировкой. Замене подлежат все окна и двери, инженерные коммуникации, покрытия потолков и полов. Нередко такой ремонт с нуля делают в новостройках, проходя следующие этапы:

  • доскональный обмер помещений;
  • выполнение перепланировки;
  • демонтажные процедуры;
  • дополнение комнат перегородками;
  • оштукатуривание стен;
  • отделочные работы этих поверхностей;
  • стяжка пола;
  • его обновление;
  • монтажные работы на потолке.

Как сделать ремонт в квартире

Ремонт с подрядчиком или своими руками?

Отремонтировать свою территорию можно двумя способами. Положиться на собственные силы, знания, умения или же воспользоваться помощью мастеров высокого класса.

При выполнении ремонта любого вида, сделать его можно либо самостоятельно, либо воспользоваться услугами высококвалифицированных специалистов. В данной ситуации Вы можете доверить профессионалам полный объем ремонтных работ, или же определенные процессы.

Качественно выполнить ремонт своими руками помогут мастер-классы, инструкции и рекомендации мастеров. Эти действия подскажут правильные последовательные шаги в достаточно сложном деле. Результатом вы сможете гордиться.

Очень соблазнительно задействовать опытных мастеров, тем более, что это может показаться надежным и легким делом. Однако, на пути Вас могут подстерегать немалые подводные камни. Чтобы избежать неприятностей и не получить стресс, обязательно составьте договор на весь объем запланированных работ. Он должен содержать такие пункты, как конкретные сроки выполнения поставленных задач, обязанности и права сторон, порядок приемки работ, формы и сроки оплаты и некоторые другие пункты. Удостовериться в компетентности и добросовестности строительной компании можно посетив офис, изучив портфолио, ознакомившись с отзывами клиентов данной фирмы. Не рискуйте – устные договоренности могут очень сильно подвести.

Подробнее об этом Вы можете узнать в двух наших других статьях: «Как правильно выбрать бригаду для ремонта и контролировать их работу?» и «Как выбрать бригаду для ремонта квартиры? 4 главных вопроса!».

Как сделать ремонт в квартире

Стоимость и бюджет

Перед тем, как приступить к ремонту желательно определиться с уровнем затрат на отделочные работы. Это будет зависеть от Ваших желаний – навести элементарный лоск, или же кардинально все изменить.

Планирование расходов предполагает обязательное составление сметы на ремонт квартиры. Если Вы остановили свой выбор на выполнении работ самостоятельно, смету поможет составить онлайн-калькулятор. Чтобы им воспользоваться нужно заранее подготовить важные замеры: площадь комнаты, ее высоту, площадь стен, учитывая вычет проемов. Специалисты советуют новичкам поверхности стен разложить на геометрические фигуры, затем вычислить их площади и закончить процесс их сложением или вычитанием.

В услуги подрядчика входит создание сметы. Вы предоставляете точные обмерные параметры, указываете необходимые ремонтные процедуры и материалы. Желательно общую площадь помещения разбить на отдельные составные, предоставив площади всех входящих в квартиру комнат. Так легче будет сотрудничать обеим сторонам.

Смета на выходе представляет конкретное и подробное описание видов и объема намеченных работ, технологии производства, степень качества, последовательность этапов и сроки выполнения, конкретные наименования строительных материалов и их необходимое количество, расценки работ, точный график оплаты. Из состояния сметы можно сделать вывод: насколько высокий уровень фирмы, в которую Вы обратились.

Как сделать ремонт в квартире

Желание сделать лучше, но не слишком дорого знакомо всем, кто готовится к ремонту. Однако экономия не должна вредить качеству и безопасности. Мастера своего дела советуют категорически не экономить на определенных предметах, а применять достойные материалы и продукцию:

  • используйте в электропроводке лишь современные медные провода;
  • сантехника и водопровод должны быть исключительно высокого качества;
  • особое внимание уделите проемам; возможны как пластиковые, так и деревянные окна (по сохранению тепла они идентичны, а фурнитура различается); надежнее стальная входная дверь с дополнительными устройствами надежности;
  • применяйте брендовые материалы (это касается как черновых, так и чистовых средств), некачественная штукатурка долго не прослужит; сложные работы предоставьте специалистам.

Если Вы решились произвести капитальный ремонт, будьте готовы выложить гораздо большую сумму, чем при выполнении косметического. Минимальные тарифы существенно рознятся.

Кроме этих видов профессионалы выполняют дизайнерский ремонт и ремонт под ключ. В этом случае цены еще выше.

Также, если Вам было бы интересно сэкономить на ремонте, то рекомендуем прочитать нашу статью: «Как сэкономить на ремонте? ТОП 9 лучших советов!».

Как сделать ремонт в квартире

Дизайн интерьера

Подобрать новый интерьер, а тем более воплотить его жизнь – чрезвычайно сложная, серьезная и ответственная миссия. Довольно часто в наших квартирах собран своеобразный микс стилей, но это не останавливает. Грамотный подход и хорошая фантазия позволяет создать гармонию и уют. Определитесь, что Вы хотите видеть, а что категорически не примете. Решение методом исключения – неплохой подход к решению проблемы.

Каталоги с фотографиями интерьеров различных стилей, буклеты мебели, проспекты тканей, посуды – неполный перечень вспомогательного материала, который пригодится для создания своего индивидуального интерьера. Из многообразия подобной информации не сложно создать коллаж своего видения образа квартиры. Стиль, палитра отделки, сочетание ее цветов обязательно будут найдены. В этом Вам помогут советы специалистов:

Как сделать ремонт в квартире

Форма предметов

Единство формы дает возможность работать одновременно с несколькими стилями (не более трех). Мебель (основа) из одного направления свободно сочетаются с аксессуарами (дополнение) из других стилей, причем они также могут быть разными. В данном случае наблюдаем единение формы предметов из гарнитура, текстиля и тонких ножек. В целом получается уникальный интерьер.

Правильное сочетание цветов

Сочетание цветов является не только важным аспектом в оформлении квартиры, оно особенно влияет на психологическое состояние человека. Одним из способов подобрать нужную расцветку может быть обращение к самому себе. Возьмите самое любимое свое платье или костюм – чувствуете, как поднимается настроение? Так почему не остановиться на конкретном цвете и наполнить им интерьер?

Можно подойти иначе: из определенного количества различных примеров оформления делать выбор, придирчиво рассматривая цветовую палитру. Остановившись на белом цвете, не ошибетесь, поскольку с ним великолепно сочетаются все цвета радуги и многообразные оттенки. Его основа послужит созданию изящного, неповторимого интерьера.

Однако изобилие цветов на одном пространстве может принести совсем неположительный результат. Мера должна быть во всем и с сочетанием цветов тоже, поэтому используйте максимум три колера.

Как сделать ремонт в квартире

Комбинирование разных материалов

Выполнение задуманного во многом зависит от правильного подбора декоративных элементов и успешного их комбинирования. Каждый стиль имеет свои особенности, различными текстурами и материалами. В классике нас окружает натуральное дерево, желтый металл, из тканей – бархат. Стиль лофт поразит оригинальностью и нестандартностью, воплощенных в коже и камне. Не размещайте одновременно несколько фактур, которые Вам понравились. Важно, чтобы гармония сочеталась с контрастом, например, шероховатость камня, рельеф дерева великолепно смотрятся с мягкой шелковистой поверхностью, гладкая плоскость замечательно уживается с явно выраженном рельефом. При зонировании комнаты подойдут в отделке разные текстуры. Помните о том, что достичь идеальности способна только умеренность. Стараться в одной плоскости разместить все самое выразительное из противоречивых слогов – огромная ошибка. Чем меньше «смеси» — тем виднее эффект вкуса и изысканности.

Единство акцентов

Один компонент, одна любопытная тонкость способны преобразить интерьер до неузнаваемости. Недаром многие дизайнеры склоняются в своем творчестве к сочетанию с несочетаемым. Но будет неправильным, если облик в одной манере взять и разбавить разнокалиберными изделиями. Очень важно, чтобы единство и разнообразие одних создавали целостность и гармонию всей оформляемой зоны.

Как сделать ремонт в квартире

Применяйте интересные рисунки и орнаменты

Самый примитивный акант и незатейливый контур способен существенно изменить восприятие родных пенатов. Советы от мастеров станут хорошим подспорьем в объединении орнаментов и рисунков, будь то классические, восточные, европейские или современные, несложные или многослойные виньетки. Отделка и мебель прекрасно смотрятся, если они наполнены повторяющимися рисунками и оттенками. Данный союз – итог дизайнерских решений в современном мире.

План сносимых и возводимых стен

В настоящее время перепланировка собственных квадратных метров – самый распространенный способ кардинально изменить жилище. К текущему мероприятию надлежит отнестись осторожно и ответственно, поскольку незаконный снос или возведение конструкций обязательно приведут к проблемам. Владелец, при лучших обстоятельствах, заплатит штраф, а в худшем – все перегородки обязан будет вернуть обратно. Поэтому необходим план сносимых и возводимых стен.

Данные чертежи являются важной составной частью проекта, и без них перепланировку квартиры осуществить невозможно. Их предоставляют в первую очередь строителям, чтобы они могли ориентироваться какие перегородки, нужно сносить или демонтировать. Неполный снос стены предполагает наличие параметров будущего проема. Для этого необходим тщательный и точный обмер квартиры. Очень важно, чтобы этот план в полном объеме соответствовал строительным нормам и санитарным правилам.  На основании данного документа создается дизайн-проект.

Как сделать ремонт в квартире

План розеток и освещения

Электрический свет, подобранный и спланированный надлежащим способом, гарантирует человеку не только комфорт, положительные эмоции, но и существенно способствует повышению его работоспособности и улучшению состояния здоровья. Качественная подсветка – это основательность, защищенность и экономия.

Карта освещенности включает в себя наименования осветительных приборов, точки их привязки, указывает буквальное местоположение выключателей и высоту, на которой они будут установлены. Это касается и группы светильников, к которым привязаны выключатели. Предоставляется достоверная доля как основного, так и вспомогательного электричества, а также отмечаются применяемые устройства. Задача дизайнерского проектирования – удобная и комфортная их эксплуатация. Размещая светильники, за основу берут план потолков, поскольку между этими компонентами прослеживается тесная связь.

Нужно сказать еще об одном значительном для дизайн-проекта чертеже – это план размещения розеток. Конкретное их расположение позволит пользоваться электрическими приборами, не прибегая к услугам удлинителей. В содержании плана обязательно указывают виды розеток, которые собираются эксплуатировать, их привязку с размерами. Он напрямую взаимодействует с планом освещения, а также с планом расстановки мебели и обеспечивает дальнейшую связь имеющейся в квартире технике.

Как сделать ремонт в квартире

Выбор отделочных материалов

Цель любого ремонта – благоустройство обстановки. Чтобы ожидания не превратились в расстройство, сосредоточьтесь на многообразии декораций, помните – продукция высокого качества позволит достичь желаемого исхода. При подборе отделки нельзя забывать об их характерных признаках.  Учитывайте его назначение и помните о гармоничном слиянии всех составных кусочков между собой.

Сейчас все также актуальным остается вопрос: где лучше купить лучший товар? Его можно приобрести, во-первых, на строительном рынке, во-вторых, в супермаркете, в-третьих, обратиться к услугам профессионалов, в-четвертых, выписать из заграницы. Однако, каждая позиция имеет свои особенности. Вам решать. Останавливаясь на отдельной продукции, скрупулезно изучите уровень ее экологической надежности и следующих характеристик:

  • пожаробезопасность;
  • влага устойчивость;
  • износостойкость;
  • уход;
  • акустические качества.

Откровенно низкие цены на подобные звенья вряд ли дадут положительных достижений. Лучше приобрести качественные и долговечные товары, при этом заплатив чуть больше, но получив стильный, привлекательный интерьер. При этом можно даже сэкономить, забыв на продолжительный срок о косметическом ремонте.

Как сделать ремонт в квартире

План расстановки мебели

Это самый ответственный шаг в подготовке к ремонтным действиям. Почему именно так, попробуем разобраться. К этим составным привязаны буквально все компоненты и процессы: чертеж, разводка электросети, местоположение кладок, бюджет. Ведь от локализации дивана или стола зависит многое – где будут висеть люстры, бра, как положится ковер, где расставятся декорации или развесятся картины и т.п. Составить последовательность действий рекомендуется в таком порядке:

  • Мебель.
  • Сантехника.
  • Электрика.
  • Полы.
  • Потолки.

Как сделать ремонт в квартире

Почему именно так, поможет понять экскурс в недалекое прошлое. Новенькие «Хрущевки» – все чисто, аккуратно, есть розетки, выключатели, но жилплощадь оставалась нежизнеспособной. Нельзя было расставить принадлежности так, как хочется, поскольку все было привязано к запланированному распределению главных электрических атрибутов. В данный период можно очень много, и от этого пункта зависит:

  • Положение несущих стен, а также простенков (которые сносятся и возводятся по желанию квартиросъемщика);
  • Устраивающая Вас разводка электричества и коммуникаций;
  • Подлинная наличность строительных средств для соответствующих отделок;
  • Наличие разнообразных гарнитуров;
  • Ваш бюджет.

Из большего числа версий манипулирования вещами легче выбрать единственно достойный комплект.

План ремонта

Цель реконструкции (неважно какого типа) – идеальный дом на многие годы, соответствующий красивому выражению: Мой дом – моя крепость.  Желательно пройти данный процесс без значительных потерь времени, денежных сбережений, а главное, здоровья. Составленный план не даст:

  • Сбиться с намеченного пути.
  • Существенно поистратиться.
  • Впасть в депрессию.

Как сделать ремонт в квартире

Набрасываем пункты последовательности предстоящих работ:

  • Очередность ремонта комнат

Когда предстоит поэтапное обслуживание с одновременным проживанием на ремонтируемой территории, отмечайте в первую очередь самые сложные и загрязненные комнаты (ванная, санузел, кухня). Далее постепенно совершайте переход в жилые помещения, не забыв очистить пространство от вещей, которые могут затруднять различные действия.

  • Очередность работ

Желательно четко определиться с последовательностью шагов во время проведения ремонтных мероприятий:

  • Подробные обмеры

Методика предполагает замеры периметра, высоты стен, всех присутствующих ниш, углов, отмечаются оконные и дверные проемы. Замеры выполняют в каждой плоскости, указывают стояки, подводки коммуникаций, ввод электричества. Все замеры обязательны, поскольку это существенно облегчит и ускорит весь процесс.

Как сделать ремонт в квартире

  • Демонтажные работы

Первостепенный этап включает снятие окон, дверей, снос перегородок, разборку покрытий, удаление старой штукатурки.

  • Возведение стен и перегородок

Это довольно громоздкая фаза, поэтому выполнять ее желательно поручить профессионалам с ориентировкой на дизайн-проект.

  • Монтаж скрытой электрики

Самостоятельная компоновка электропроводки опасен, поэтому доверьте его опытным специалистам. Перед началом необходимо составить план-схему.

  • Прокладка трассы под кондиционер

Учтите некоторые нюансы. Выберите варианты закладки дренажной трубы. Можно прокладывать ее одновременно с фреоновыми магистралями и отдельно от них. На текущей стадии устанавливается лишь наружный блок. Привлеките опытных мастеров.

  • Разводка труб водопровода, канализации, отопления

Вначале расставьте бытовую технику и далее, согласно плану, приступите к прокладыванию соединительных путей.

  • Монтаж оконных блоков

Устанавливая оконные блоки, четко соблюдайте инструкции производителя, не переусердствуйте с расходом пены при заполнении монтажных швов, используйте только профессиональную пену, проверьте правильное положение рамы.

Как сделать ремонт в квартире

  • Монтаж входной двери

Качественно установленная входная дверь – это безопасность, хороший уровень защиты от проникновения шумов, а также сохранение тепла в квартире. Конструкции лучше устанавливать после выполнения всех черновых процедур, прокладки соединительных трасс и заливки стяжки. Пленку, предохраняющую ее от загрязнения, лучше не снимать до окончательной уборки.

  • Выравнивание стен и потолков

Процедура осуществляется при наличии требуемого инструмента, определении технологии, выбора строительных грунтовок. Сначала реконструируют верхняя плоскость комнаты. Методика выравнивания не сложна, важную роль играют качественные материалы и тщательность выполнения.

  • Стяжка пола

Выполняя стяжку пола, преследуются такие цели, как создания прочного основания для напольного покрытия, ликвидация дефектов плитного перекрытия, скрытие различных проводок, шум и теплоизоляция несущей конструкции. Товарные бетоны, смесь ЦПС имеют различное время схватывания. Это рекомендуется учитывать при покупке материалов.

  • Монтаж теплого пола

Важную роль отводят технологиям. От этого зависит в каком порядке будут производиться последующие действия, при этом ровное основание – необходимость.

Как сделать ремонт в квартире

  • Укладка плитки

Порядок таков: облицовка перегородок, выкладка на пол. В местах примыкания и там, где возникает необходимость обойти коммуникации, плитку подрезают (не менее половины по ширине).

  • Чистовая отделка потолка

Этот период является очень важным шагом. Вариантами чистовой отделки могут быть обои, покраска, панели, плитка. Все работы поводятся на исключительно ровных поверхностях.

  • Чистовое покрытие стен
  • Установка радиатора

После выполнения всех чистовых мероприятий можно устанавливать радиаторы.

  • Укладка напольного покрытия

Существует большой ассортимент материала: паркетная доска, различная плитка, линолеум и т.д. Каждый продукт обладает конкретными тонкостями, но объединяет их все одно условие – досконально высушенное основание.

  • Монтаж натяжного потолка

Сборка таких конструкций – недорогой и несложный способ изменить интерьер. Настоящий вариант отличается быстротой и чистотой выполняемых процедур. Ассортимент фактур, расцветок позволит сделать правильный выбор. При его настройке помните о конкретных требованиях к светильникам.

Как сделать ремонт в квартире

  • Монтаж сантехники

Зачастую эту распространенную услугу доверяют специалистам.

  • Установка межкомнатных дверей и укладка плинтусов

Процедура является завершающей ступенькой ремонта. После нее укладывают плинтуса, затем производят окончательную уборку.

  • Расстановка гарнитура и бытовой техники

Мебель, бытовая техника производится согласно плану расстановки мебели. Сборка предметов выполняется по представленным инструкциям и рекомендациям.

  • Монтаж внутреннего блока кондиционера, карнизов для штор, установка осветительных приборов, розеток и выключателей

Заключительный момент ремонтных мероприятий.

  • Генеральная уборка помещений

Для вывоза строительного мусора лучше нанять машину, чтобы отвезти его в специально отведенное для этих целей место. Помещение тщательно проверить на оставшиеся загрязнения, удалить их, провести влажную финишную уборку.

  • Расстановка мебели и декора

То, чего Вы так долго ждали и к чему так упорно продвигались.

Как сделать ремонт в квартире

Мнение эксперта

Вячеслав Карцев, прораб с 30-ти летним стажем:

Доверить создание уникального интерьера лучше высококвалифицированному специалисту. Он все выполнит качественно, сэкономит бюджет, сделает квартиру/дом привлекательным и комфортно-функциональным жилищем.

Очень важно выбрать достойного дизайнера. Можно обратиться к знакомым, друзьям, родственникам, особенно к тем людям, которые пользовались услугами конкретного мастера. Сегодня в городе несложно найти такого профессионала, либо студии-мастерские, которые уже на слуху. Изучение портфолио, отзывов, личное общение поможет Вам создать свое мнение. Если Вас в человеке или компании все устраивает, можно заключать договор о сотрудничестве. Не стесняйтесь поинтересоваться тарифами на оказываемые услуги.

Прежде чем приступить к созданию дизайн-проекта, специалист обязан ознакомиться с местом работы, составить необходимые обмеры и обсудить с Вами конкретные мероприятия по будущим изменениям. Более подробно изложите мастеру свое видение реконструкций, желания, предпочтения. Хороший дизайнер поймет, что Вы ждете от него, при этом поможет определиться с возникшими трудностями. Разговор о бюджете не должен оставаться в стороне, ведь он должен закладывать товары на ремонт, а для этого ценовой диапазон просто необходим.

как сделать ремонт в квартире

Обойдя стороной данный вопрос, Ваши замыслы могут так и не воплотиться в реальность. Вы также может вместе со специалистом посетить специализированные магазины, где будут произведены надлежащие закупки. Большим плюсом является знание клиента конкретных материалов и определенной мебели уже на первой встрече. Это поможет созданию дизайн-проекта в более короткие сроки.

Все согласования следует проводить на стадии обсуждения детализации предстоящих работ, его цены и подписания окончательного варианта договора. В это же время происходит и его комплектация. В настоящее время дизайнерские пакеты услуг – довольно частое явление. Из них легче выбрать тот, который подойдет Вам по замыслу и состоянию кошелька. Также практикуется функция авторского надзора, в случае отсутствия у заказчика свободного времени.

Дизайн-проект включает набор чертежей:

  • обмера помещения;
  • демонтажа/монтажа перегородок;
  • расположения выключателей и розеток;
  • потолка с конкретным размещением светильников;
  • полов с расстановкой гарнитура;
  • развертки по стенам;
  • характерные узлы;
  • спецификации элементов декора и мебели;
  • визуализации характерных видовых точек.

Если предстоит перепланировка квартиры без согласования с органами муниципалитета Вам не обойтись. В этом случае нужно будет заказать проект перепланировки. Имея на руках оба проекта, можно смело приступать к ремонтным работам.

Успешных работ и прекрасного интерьера!

Подготовил статью: Администратор сайта
Дополнительно: Надеемся, что статья была для Вас полезна
Scroll Up

Войти

Зарегистрироваться

Сбросить пароль

Пожалуйста, введите ваше имя пользователя или эл. адрес, вы получите письмо со ссылкой для сброса пароля.

Подписка

Для того, чтобы увидеть номер телефона Вам необходимо приобрести подписку. Нажмите кнопку ниже, чтобы ознакомится с тарифами.